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COMPRENDRE, DÉCRYPTER & OPTIMISER
VOTRE COPROPRIÉTÉ
AU PROGRAMME
Mercredi 5 novembre 2025, de 9h à 18h, participez à la 4e journée immersive d'émissions sur la copropriété, tout en restant confortablement installé(e) dans votre canapé !
Posez vos questions en direct à nos experts pendant les émissions. Nous comptons sur votre participation active !
Cette journée est conçu pour vous : apprendre, s'informer, mieux gérer sa copro !
Retrouvez entre chaque émission "live" un "GROS PLAN" autour d'un sujet brûlant en copropriété, commenté et détaillé par Emile HAGEGE le Directeur Général de l'ARC.
- Introduction
Présentation du programme de la journée.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Elisabeth POIRIER - Présidente de l'ARC / Emile HAGEGE - Directeur Général de l'ARC - Conseil syndical : l’accès aux
documents de la copropriété
et les pénalités de retard
L’article 21 du 10 juillet 1965 donne la possibilité au conseil syndical d’exiger du syndic la copie des documents concernant la copropriété sous peine de pénalités de retard. Au cours de cette émission, sera expliqué comme mettre en œuvre ce droit et enclencher les pénalités.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Emile HAGEGE - Directeur Général de l'ARC / Magda ELBAZ - Avocate - La deuxième lecture en
assemblée générale
La loi du 10 juillet 1965 permet de procéder à une deuxième lecture de la résolution lorsqu’elle n’a pas atteint la majorité requise mais un seuil de voix suffisant. Cette disposition sera expliquée à travers un flash d’information.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Emile HAGEGE - Directeur Général de l'ARC - Annulation d’une résolution ou
de la tenue de l’assemblée
générale
Pour garantir les droits des copropriétaires, la loi du 10 juillet 1965 a prévu des possibilités d’annulation de résolution(s) voire de l’intégralité de la tenue de l’assemblée générale. Au cours de cette émission, seront présentées les préalables légaux pour procéder à une annulation.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Christophe GRAND - Juriste à l'ARC - Que contient l’annexe
Comptable numéro 1 ?
Doit être jointe à la convocation d’assemblée générale, l’annexe comptable numéro 1, qui présente des informations clés qui seront présentées à travers un flash d’information.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / - La cohabitation avec
l’architecte de l’immeuble
Pour permettre un suivi des travaux efficaces, il est nécessaire d’organiser une cohabitation entre l’architecte, le conseil syndical et le syndic. Au cours de cette émission, sera expliqué comment animer ce trinôme.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Stanko TRIFUNOVIC - Architecte DPLG à l'ARC - La suppression du poste de gardien
La suppression du poste de gardien demande de respecter une procédure très stricte qui sera présentée au cours d’un flash d'information.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / - Comment fonctionne une
l’association syndicale libre
(ASL) ?
L’association syndicale libre fonctionne sur des bases légales différentes de celles d’une copropriété. A travers cette émission, seront présentées les règles en matière d’ASL.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Emmanuel JEAUNEAU - Juriste à l'ARC - Garantie décennale et
assurance dommages-ouvrages
Que couvrent la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage et comment les mettre en jeu ? A travers cette émission, seront expliquées les distinctions et quand il est nécessaire de les mettre en œuvre.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Marie BRULON - Juriste droit de la construction - Comment réduire les charges
de copropriété ?
Afin d’éviter une dérive des dépenses, il est nécessaire d’engager une politique de maîtrise des charges dont les grandes lignes seront expliquées à travers un flash d’information.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / - L’administration provisoire
Nombreuses copropriétés sont concernées par l’administration provisoire sans en connaître les conséquences et comment y mettre fin. A travers cette émission, sera expliqué le rôle de l’administrateur provisoire et comment y échapper.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Assitan NIAKATE - Experte sur les copropriétés en difficulté - La consultation des
copropriétaires dans les petits
immeubles
La loi du 10 juillet 1965 permet aux petites copropriétés de procéder à des consultations de copropriétaires qui permettent de prendre des décisions opposables. La procédure sera expliquée au cours d’un flash d’information.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / - La destination de l’immeuble
Le règlement de copropriété doit identifier la destination de l’immeuble qui a un impact sur l’usage des parties privatives. A travers cette émission, sera expliqué l’intérêt de la destination de l’immeuble et comment la faire évoluer.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Pierre CLAUTIAUX - Juriste à l'ARC - Comment accélérer le
recouvrement des charges ?
Le recouvrement des charges permet d’éviter une insuffisance de trésorerie nécessitant de savoir comment accélérer les procédures qui seront expliquées à travers un flash d’information.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / - Les contrats d’entretien
Toute copropriété dispose de différents contrats d’entretien qui pour certains relèvent d’une obligation et pour d’autres sont facultatives. A travers cette émission, seront présentés les différents contrats d’entretien et comment bien les négocier.
Intervenants
Nathanaël BECKER - Animateur / Christophe LEVREL - Expert technique à l'ARC
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Créée en 1987, l’ARC est une association à but non lucratif, implantée actuellement sur plus de 14000 immeubles en copropriété, dont certains de plus de 5000 logements. L’ARC est une association indépendante, tant des pouvoirs publics ou collectivités territoriales que des professionnels, syndicats, partis politiques. Elle ne touche aucune subvention et vit des cotisations et services rendus à ses adhérents.